–усска€ верси€
–”—
English version
ENG
ѕерейти на главную страницу  арта сайта

ƒругие статьи номера

√отовитс€ специальный выпуск международного журнала Ђ¬естник ќлимпиадыї (3468)
—очи-2014: олимпийска€ арифметика (3494)
√  ЂЁнергогазкомплектї: генеральное качество (8834)
¬ирус олимпийского оптимизма (3479)
Ђ–осси€ оказалась в шкуре инвестораї (3559)
ѕоехали! (3624)
—ергей —емЄнов  
Ђя больше не буду говорить ѕутину, что надо поторапливатьс€ї (4367)
ќлимпиада-2014: возможности и риски (3910)
ЂЅольшинству строительных компаний выгодно работать с госзаказамиї (4095)
јртЄм ¬асильев  
Ђћассированного обращени€ в нашу сторону нетї (3522)
јртЄм ¬асильев  
“ест на гостеприимство (4211)
ƒорого и не сердито (3528)
Ќаследие и наследники (3447)
Ўирокий взгл€д на узкие места (3592)
—ергей —емЄнов  
√ород дл€ жизни или место дл€ тусовки? (3987)
»рина –одина   
ќстановить лавину (4118)
ќлимпийска€ разв€зка (4288)
¬зрывной эффект (3746)
јлЄна Ћаптева  
«олото, а не люди! (3549)
 онстантин  ухаренко  

Ќужен нам берег Ћазурный

є 6 (2009)
 оличество просмотров: 3508
¬ерси€ дл€ печати


 ак пример правильного распределени€ функций между отдельными территори€ми в рамках одного курорта разработчики концепции «Ќаследие »гр» вз€ли Ћазурный Ѕерег ‘ранции, рассказал заместитель министра регионального развити€ –оссии ёрий –ейль€н.

— «а период так называемого инвестиционного бума 2000–2008 годов мы наконец осознали, что далеко не все инвестиции мен€ют мир к лучшему. ƒалеко не все капиталовложени€ способствуют дальнейшему устойчивому экономическому развитию. ћы видим, насколько противоречиво изменилс€ облик наших городов. ¬идим, что значительное число инвестиционных проектов с точки зрени€ конкурентоспособности наших городов сыграли не в плюс, а скорее в минус. Ёто проблема не только российска€, это проблема глобальна€. Ѕезусловно, дл€ государственных проектов риск по€влени€ негативного наследи€ значительно выше, чем дл€ частных. ¬ любой стране мира компетентность государства как инвестора подвергаетс€ критике, как и культура государственного планировани€. ѕодготовка к ќлимпийским играм несет в себе все риски, св€занные с неадекватным наследием.  онцепци€ «Ќаследие »гр» должна обеспечить динамичное развитие Ѕольшого —очи как универсального курорта с учетом непростых вызовов, которые и так сто€ли перед ним вне олимпийского контекста, а также с учетом того, что к 2014 году здесь будет создана нова€ значительна€ транспортна€, гостинична€, спортивна€ и сервисна€ инфраструктура.

«ќтличайс€ или умри!»

—  лючевой фактор устойчивости нынешнего положени€ —очи очевиден. Ёто достаточно небольшой и уникальный промежуток морского берега, выступающий внутренним монополистом на рынке туристических услуг в нашей довольно специфичной стране, где пор€дка 80% населени€ по разным причинам — отсутствие заграничного паспорта, незнание иностранных €зыков и просто ментальные барьеры и привычки — не рассматривают дл€ себ€ возможность отдыха за границей.

— одной стороны, дл€ —очи это прекрасно и позвол€ет уже сегодн€ принимать до 4,5 млн. туристов в год. — другой — это колоссально вредно: монопольное положение расхолаживает город, лишает стимула к прогрессу и, что самое непри€тное, консервирует качество сервиса на советском уровне. ‘еномен Ѕольшого —очи как единой здравницы, где есть все и дл€ всех, где объединены все сервисы, идет с советских времен. ѕри этом туристические услуги, как и все остальное, не нужно было продавать на свободном рынке, — их централизованно потребл€ло государство, направл€€ сюда граждан, и те пользовались такими услугами, какие были. –ыночный туристический механизм развивалс€ с точностью до наоборот.

ћежду тем курорты продолжают жить в соответствии с известным маркетинговым законом «ќтличайс€ или умри». “ихие лечебные курорты радикально отличаютс€ от развлекательных, места буржуазные — от мест молодежных и творческих. » специализаци€ таких регионов только нарастает. —тав€ дл€ Ѕольшого —очи цель стать курортом мирового уровн€, как прототип и модель можно рассматривать Ћазурный Ѕерег ‘ранции. ћы его вз€ли за основу как пример правильного распределени€ функций между отдельными территори€ми в рамках одного курорта, имеющими при этом каждый свою специализацию. ≈сть чопорна€ буржуазна€ Ќицца — средоточие дорогих автомобилей, ресторанов, отелей и услуг. ј р€дом — знаменитые  анны, нацеленные на привлечение другой категории — творческой публики. ѕоэтому  анны воспринимаютс€ как антипод Ќиццы. “еперь давайте на секунду представим, что кому-то во ‘ранции пришла в голову мысль смешать это распределение. ¬ чопорную Ќиццу переезжает достаточно известный в узких кругах  аннский порнофестиваль вместе с сопутствующей ему группой молодежи, котора€ распугивает людей, ищущих спокойного отдыха, и все это превращаетс€ в кошмар. Ѕольшой —очи, где каждый пытаетс€ делать все сразу и дл€ всех, — и есть курорт с причудливо перемешанными специализаци€ми. »менно в этом городе мы рискуем оказатьс€ при подготовке к ќлимпиаде-2014.

«Ќе пытайтесь продавать пиво и духи»

— ќдин мой знакомый на вопрос, почему ездит в —очи работать, а не отдыхать, ответил: «≈сли € хочу шумного отдыха, то еду на »бицу, если тихого — то на SPA-курорт, а в —очи € получаю все сразу». ƒругой эксперт — еще откровеннее: «ћожно продавать пиво и воблу, но не пытайтесь продавать пиво и духи». Ѕольшой —очи — это территори€ площадью больше ћосквы. ƒумаю, здесь сумеют разместитьс€ все имеющиес€ специализации и даже вырасти масса новых. ћы должны четко прописать каждую специализацию в особый район. √де-то должно быть шумно и весело, где-то тихо и спокойно, где-то буржуазно и дорого, где-то дешево, но при этом достойно. ¬ажность правильной стратегии — в том, что она подавл€ет негативные тенденции и развивает позитивные. Ћазаревское — это очень важный район Ѕольшого —очи, наход€щийс€ на въезде в город. «десь будет развиватьс€ традиционный семейный отдых, недорогие уютные гостинцы, платные автосто€нки, средней цены сервис и чистое море.  урорт будет «улавливать» более миллиона туристов и разгружать центральную часть Ѕольшого —очи.

≈сли в центральном —очи планомерно снижаетс€ дол€ семейного туризма, бюджетного отдыха, зато закономерно растет дорогой отдых и развиваютс€ дорогие рестораны и магазины, то не нужно боротьс€ с очевидным, а нужно продолжать эту традицию. ÷ентральный район — это респектабельный район, где будет создана нова€ набережна€. ќна станет средоточием вечернего отдыха с большим количеством зелени, с огромным количеством ресторанов. ¬ центре вырастет и ќлимпийский университет, который станет дополнительным прит€жением дл€ молодежи.

«а јдлером должно сохранитьс€ положение крупного туристического центра, где будут сочетатьс€ небольшие частные гостиницы и крупные отели. Ёта конкуренци€ неплохо способствует развитию курорта. »меретинка — единственное место в —очи, где есть песок. ” мор€ расположатс€ фешенебельные отели п€ти звезд, а в глубине — трех звезд. Ѕудет создан парк с аттракционами — один из лучших в ≈вропе и мире, а также конгрессно-выставочный комплекс дл€ постолимпийского использовани€ конькобежного центра и медиацентра с круглогодичной их загрузкой.

 расна€ ѕол€на позволит получить реальный курорт европейского уровн€. ќб этом уже можно говорить во всеуслышание — такой качественной услуги на территории –оссии не предоставл€лось нигде. ≈динственный вызов  расной ѕол€не — некотора€ автономность действий инвесторов, поэтому необходимо объединить их усили€.

 ультурна€ весна и делова€ осень

— —ерьезным вызовом дл€ Ѕольшого —очи, как и дл€ любого курорта, €вл€етс€ сезонность. Ёто, пожалуй, сама€ серьезна€ проблема города: инвесторам невыгодно работать здесь всего несколько мес€цев в году. ћы собираемс€ организовать цикл круглогодичных меропри€тий под названием «—очинска€ культурна€ весна», а также международный форум «ƒелова€ осень».  роме этого, предполагаетс€ задействовать тренинговый туризм, развивающийс€ огромными темпами и стрем€щийс€ за дешевыми номерами.  аждый из территориальных кластеров будет проводить собственные меропри€ти€ по сглаживанию сезонности.

Ќам не хотелось создавать новую программу, котора€ будет содержать очередной набор деклараций, и в итоге получитс€ «как всегда». “ри основных направлени€ концепции «Ќаследи€ »гр» — это модернизированна€ инвестиционна€ среда, новейшие стратегии и технологии курорта, новые урбанистические стандарты дл€ Ѕольшого —очи. ≈сли удастс€ эти проекты реализовать, то получим по-насто€щему эффективное наследие, важное дл€ всей страны.